株式会社勇 御中
AI × 営業で、
解体の仕事を自ら取りに行く
AI営業研修プログラムのご提案
2026年3月 ｜ 株式会社巧報社 × AI経営共創パートナーズ株式会社
御社の現状理解
2
「創れるからこその解体屋」は、市場で際立つ強みである
新築・リノベーションまで対応できる解体業者は、東海エリアでも希少
御社の強み
解体＋建築の一貫対応
— 新築・リノベもできる
原状回復工事の実績
— 商業施設テナント退去
介護施設の解体実績
— 特殊案件への対応力
地域密着
— 東海市を拠点に知多・名古屋南部
営業面の課題
紹介・口コミ頼みの案件獲得
自社からの能動的なアプローチが少ない
施工事例のWeb発信が未整備
AIツールの営業活用が未着手
解体業界の営業課題
3
紹介頼み・一括見積サイト依存では、
利益率も案件数もコントロールできない
紹介頼み
案件の入口が限定的
価格競争
一括見積サイトで利益圧迫
発信不足
強みが顧客に伝わらない
解決策: AIを活用し「自社から仕事を取りに行く」営業力を構築する
ご提案
4
研修が終わったら、営業ツールが手元にある
全4回 × 3時間。週1回ペースで約1ヶ月で完了
Day 1
自社の強みの
言語化とAI基礎
強み整理・競合分析
営業トーク台本
Day 2
ターゲット
リスト構築
5業種 × エリアで
50〜100社リスト
Day 3
営業アプローチ
文面の量産
メール・FAXテンプレート
10社分パーソナライズ
Day 4
コンテンツ発信
と仕組み化
施工事例発信・GBP最適化
営業プロセス全体設計
研修翌日から営業を開始できる — 全アウトプットが実務で即使える
Day 1: 自社の強みの言語化とAI基礎
5
AIの基本操作を覚えながら、自社の強みを「伝わる言葉」にする
0:00-0:30
AI概論（生成AIとは・できること・できないこと）
座学
0:30-1:00
Claude/ChatGPTの基本操作・プロンプトの書き方
ハンズオン
1:00-1:30
自社HPの情報をAIに読み込ませ「他社から見た強み」を分析
ワーク
1:30-2:00
競合リサーチ: 東海市〜名古屋南部の解体業者をAIで調査
ワーク
2:00-2:30
差別化ポイントの整理（「創れるからこその解体屋」の深掘り）
議論
2:30-3:00
営業トーク台本の作成（業種別: 不動産/工務店/施設管理）
ワーク
アウトプット
自社強み整理シート
競合マップ（エリア内の解体業者比較表）
業種別営業トーク台本（3パターン）
Day 2: ターゲットリスト構築
6
5業種 × エリアで、営業先候補を50〜100社リストアップする
0:00-0:30
解体業の営業先マッピング（5業種の解説）
座学
0:30-1:00
AIで不動産会社リストを作成（東海市・知多・名古屋南部）
ワーク
1:00-1:30
AIで工務店・ハウスメーカーリストを作成
ワーク
1:30-2:00
AIで商業施設管理会社・介護施設運営会社リストを作成
ワーク
2:00-2:30
自治体の空き家対策事業・助成金情報のリサーチ
ワーク
2:30-3:00
リストの優先順位付け（スコアリング基準の設計）
議論
ターゲット5業種
不動産仲介会社
— 更地渡し
工務店・HM
— 建替え先行解体
商業施設管理
— 原状回復 ★強み
介護施設運営
— 新築前解体 ★実績
自治体
— 空き家除去指定業者
アウトプット
ターゲット企業リスト（50〜100社）
優先度スコアリング済みリスト
Day 3: 営業アプローチ文面の量産
7
業種別にパーソナライズした営業文面をAIで量産する
1日30分で10社にアプローチ可能な体制を構築
0:00-0:30
営業メール/DM/FAXの基本構成とAIプロンプト設計
座学
0:30-1:00
不動産会社向けテンプレート作成
ワーク
1:00-1:30
工務店・ハウスメーカー向けテンプレート作成
ワーク
1:30-2:00
商業施設管理会社・介護施設向けテンプレート作成
ワーク
2:00-2:30
1社ごとのパーソナライズ（相手HPから情報を引いて反映）
ワーク
2:30-3:00
10社分のアプローチ文面を一気に作成
実践
アウトプット
業種別メールテンプレート（5種）
業種別FAXテンプレート（5種）
パーソナライズ済み文面（10社分）
プロンプトテンプレート集（自分で量産可能）
Day 4: コンテンツ発信と仕組み化
8
営業を「仕組み」にする — 発信・見積・運用の型を完成させる
0:00-0:45
施工事例コンテンツの自動生成（写真→HP・SNS・GBP）
ワーク
0:45-1:30
Googleビジネスプロフィール最適化とローカルSEO基礎
ハンズオン
1:30-2:00
見積もり効率化（過去データ活用の概算即答プロンプト設計）
ワーク
2:00-2:30
営業プロセス全体の仕組み化（リスト→アプローチ→受注）
議論
2:30-3:00
振り返り・今後の運用計画策定
まとめ
アウトプット
施工事例テンプレート（HP・SNS・GBP 3種）
コンテンツ生成手順書
概算見積プロンプト（物件種別ごと）
営業プロセス全体フロー図
今後の運用計画書
研修で手に入るもの
9
研修翌日から営業を開始できる — 実際に使えるツール一式
Day 1: 強みの言語化
自社強み整理シート
競合マップ（エリア内比較表）
業種別営業トーク台本（3パターン）
Day 2: ターゲットリスト
ターゲット企業リスト（50〜100社）
各社基本情報（担当部署・連絡先・HP）
優先度スコアリング済みリスト
Day 3: 営業文面
業種別メールテンプレート（5種）
業種別FAXテンプレート（5種）
パーソナライズ済み文面（10社分）
プロンプトテンプレート集
Day 4: 仕組み化
施工事例テンプレート（3種）
コンテンツ生成手順書
概算見積プロンプト
営業プロセス全体フロー図
今後の運用計画書
研修後の展開
10
Phase 1→2→3で、営業力を段階的に強化し売上を伸ばす
PHASE 1（研修直後〜）
月額サポート
5〜10万円
/月
営業リストの月次更新
アプローチ文面の改善
成約率レビュー（月1回）
PHASE 2（3ヶ月目〜）
コンテンツ運用代行
10〜15万円
/月 追加
施工事例の記事化代行（月4本）
GBP投稿代行（週2回）
SNS運用支援
PHASE 3（6ヶ月目〜）
業務AI化
開発費+月額
見積もり自動化システム構築
顧客管理（CRM）のAI化
経営OSへの段階的移行
まずはPhase 1から。研修の効果を確認しながら段階的に拡大できます
費用と助成金
11
助成金活用で実質10万円から — 研修完了時に営業ツール一式が残る
AI営業研修（全4回 × 3時間）
40
万円
（税別）
研修資料・テンプレート一式 含む
研修中に作成するアウトプット一式 含む
月額換算: 10万円 × 4ヶ月
パターンA: 人材開発支援助成金（人への投資促進コース）
従業員のデジタル人材育成 ｜ 助成率: 最大75%
実質負担 約10万円
パターンB: IT導入補助金2026（通常枠）
ITツール導入に伴う研修 ｜ 補助率: 最大1/2
実質負担 約20万円
パターンC: 自費
研修4回で40万円 — 営業ツール一式が手元に残る実利
40万円（税別）
株式会社巧報社 × AI経営共創パートナーズ株式会社
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中小企業の経営を変える
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